W sprzedaży atrakcyjnie położona działka budowlana w Subkowach, przy ul. Wybickiego na nowopowstającym osiedlu domków jednorodzinnych.

Działka numer 740/21 jest w kształcie przypominającym prostokąt o wymiarach 27mx44m i jest płaska o powierzchni 1301 m2.

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz są w drodze - ulicy Wybickiego.

Dojazd do nieruchomości przez działkę numer 740/7 i numer 740/12, na których ustanowiona jest służebność przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela działki 740/21.

Działka o przeznaczeniu w MPZP pod zabudowę mieszkaniowa jednorodzinną - oznaczenie 281 MN, co oznacza przeznaczenie terenów i sposoby zabudowy i zagospodarowania terenów:

1) przeznaczenie terenu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) sposoby zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) budynki mieszkalne,

b) lokalizacja zabudowy towarzyszącej, w tym garaży,

c) lokalizacja wiat garażowych lub rekreacyjnych,

d) lokalizacja urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,

e) dojścia i dojazdy oraz miejsca parkingowe dla potrzeb własnych.

Wskaźniki i zasady zagospodarowania terenu:

1) powierzchnia zabudowy nie więcej niż 30%;

2) powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 40%;

3) intensywność zabudowy:

a) minimalna: 0,

b) maksymalna: 0,9;

4) nieprzekraczalną linię zabudowy wyznaczono na rysunku planu załącznik nr 1 do niniejszej uchwały; Ogłoszony Strona 22

5) dopuszcza się sytuowanie maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na każdej działce budowlanej;

6) usytuowanie budynków:

a) główną kalenicą budynku prostopadle lub równolegle do głównej drogi dojazdowej do terenu,

b) zabudowę towarzyszącą lokalizować w głębi działki budowlanej.

Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: obsługa komunikacyjna działek budowlanych bezpośrednio z dróg publicznych lub dróg wewnętrznych, albo za pośrednictwem dojazdów do zabudowy wydzielonych w ramach zagospodarowania terenu.

Zasady kształtowania zabudowy, gabaryty obiektów:

1) maksymalna wysokość budynków:

a) dla budynków mieszkalnych - 9,0 m,

b) dla budynków towarzyszących 5 m,

c) dla wiat 3,5 m;

2) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych: 2;

3) dopuszcza się podpiwniczenie budynków;

4) maksymalny poziom posadowienia parteru budynku 0,6 m;

5) ustala się wymóg kształtowania rzutu budynku mieszkalnego w prostokątnym rzucie głównej bryły budynku;

6) geometria dachu:

a) nad główną bryłą budynku mieszkalnego dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu nie mniej niż 35; dopuszcza się okna połaciowe i lukarny, na powierzchni połaci dachu nieprzekraczającej 25%,

b) dla budynków towarzyszących oraz wiat dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu nie mniej niż 20.

Świetne miejsce do mieszkania. W miejscowości szkoła, sklep DINO, kościół, tereny zielone, PKP, LATOCHA.

Zapraszam na prezentację.

Nie pobieram prowizji od Kupującego i pomagam w formalnościach kredytowych związanych z zakupem nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości