OKAZJA INWESTYCYJNA KAMIENICA W SERCU SUBKÓW (woj. pomorskie)

Cena: tylko 900 000 zł DO NEGOCJACJI!

Powierzchnia użytkowa: ok. 450 m²

Działka: 800 m²

Gotowiec inwestycyjny zysk od pierwszego dnia!

LOKALIZACJA wszystko pod ręką:

Kamienica znajduje się w centrum malowniczej i prężnie rozwijającej się wsi Subkowy, z doskonałą infrastrukturą:

Centrum Kultury

Urząd Gminy

Przychodnia,

Apteka

Posterunek Policji

Sklepy spożywcze, Dino, mięsny

Szkoła podstawowa,

Place zabaw

UKŁAD BUDYNKU:

Parter ok. 200 m²

Obecnie: sklep wielobranżowy z łazienką

Dwa oddzielne pomieszczenia magazynowe

Dawniej: restauracja w piwnicy toalety i kotłownia

Idealna przestrzeń pod gastronomię, handel, biura lub usługi

I Piętro 125 m²

3 mieszkania 2-pokojowe z aneksem kuchennym i łazienką po ok. 30 m²

3 pokoje z prywatnymi łazienkami i prysznicem po ok. 12 m²

II Piętro 125 m²

4 mieszkania 2-pokojowe z łazienkami każde ok. 30 m²

DODATKOWE ATUTY:

Okna PCV

Ogrzewanie: piec na ekogroszek

Fotowoltaika wolnostojąca niższe rachunki

Na dachu: przestronny taras, który może pełnić funkcję relaksacyjną lub być wykorzystany do celów komercyjnych

Na działce: zadaszona wiata rekreacyjna idealna na grilla lub chill

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Nieruchomość w dużej części wynajęta dochód pasywny od zaraz

Idealna pod: hotel pracowniczy, hostel, dom opieki, lokale usługowe, biura, gastronomię

Funkcjonalny układ możliwość łączenia i dzielenia lokali

Docelowo możliwość dokupienia drugiej części budynku!

Właściciel planuje w przyszłości sprzedaż drugiej części domu (ok. 250 m²), która przylega bezpośrednio do kamienicy.

W jej skład wchodzą:

Parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze,

2 lokale usługowe z łazienkami

Piętro: 2 mieszkania + 1 pokój

Oddzielna brama wjazdowa,

własna fotowoltaika

Świetna opcja na rozbudowę inwestycji lub stworzenie drugiego źródła dochodu.

Zainteresowany/a?

Zadzwoń już teraz: Skontaktuj się

Dodatkowo oferuję bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości!Współpracuję z doświadczonym doradcą finansowym, który bezpłatnie pomoże Ci przejść przez cały proces od analizy zdolności kredytowej aż po podpisanie umowy z bankiem.

Nie czekaj taka okazja się nie powtórzy!

Przyjedź, zobacz na żywo i przekonaj się, jak wiele możliwości daje ta nieruchomość!